Недвижимость на территории Германии сейчас стоит дешевле чем 40 лет назадКатегория: Финансы
 Никаких сомнений не вызывает тот факт, если посмотреть на цены, что очень дорого стоит недвижимость в Германии. При этом постоянно бьет исторические рекорды номинальная стоимость коммерческих объектов и жилья. Однако по истечении какого-то времени свою покупательскую способность теряет любая валюта. Поэтому считать недвижимость дорогой с учетом происходящей десятилетиями инфляции нельзя. Об этом пишут корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net».В СМИ была опубликована сенсационная новость, что с учетом инфляционных процессов жилье в Германии сегодня стоит примерно на 20 процентов меньше, чем почти сорок лет тому назад. Обычные немцы, таким образом, спокойно могут приобретать объекты, что стало хорошей новостью, связанной с недвижимостью. В то же время не всегда приводят к росту вашего капитала долгосрочные инвестиции, оказываясь высокими в номинальном выражении и низкими в абсолютном. Это мы можем отнести к плохой новости. Вместе с тем, как отмечают аналитики L&B Immobiliya, отказываться от вложений в недвижимость, посыпая голову пеплом, не стоит. Ситуация может существенно измениться уже через несколько лет, это во-первых. Во-вторых, вложившие сорок лет тому назад свои деньги и ставившие целью на этой недвижимости заработать, благодаря сдаче в аренду, этой цели давно достигли. В то же время на 20 процентов меньшая стоимость, оказалась на самом деле чистой прибылью. Те из немецких граждан, кто отказался 40 лет назад от аренды жилья в пользу приобретенной квартиры или дома, фактически завладели дорогой собственностью, сохранив большую часть своих средств. Значительный потенциал роста имеется в долгосрочной перспективе.А главным позитивным выводом из этого факта, по мнению экспертов, стало то, что не может быть и речи о «мыльном пузыре» в рынке недвижимости Германии. В долгосрочной перспективе остается еще значительный потенциал роста, даже если цены и ниже середины семидесятых годов прошлого столетия, о чем рассказывает издание «Биржевой лидер». В то же время в современных условиях лучше обратиться к опытным специалистам при определении инвестпривлекательности жилых объектов Германии, при этом очень высокой остается ликвидность немецкого рынка. Неравномерно растут также и цены на недвижимость. Так, за 180 тысяч евро можно приобрести в провинциальном городке отдельный дом с площадью в 150 квадратных метров. Аналогичный объект в популярных среди инвесторов районах уже будет стоить около 480 тысяч евро. При этом примерно одинаковой была себестоимость строительства этих объектов недвижимости. |
Автор: Виктор Кухтицкий
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
