Курортное жилье Германии привлекательно для инвесторовКатегория: Финансы
 С прибылями за счет аренды в среднем свыше 14 500 евро за год, потенциальной валовой прибыльностью до 8 процентов, курортная немецкая недвижимость становится все более и более привлекательной для вкладов. Такие результаты рыночного анализа получены были после опроса исследователями примерно 4 тысячи владельцев, как рассказывают специалисты фирмы IBA Real Estate. Подробностями интересовались корреспонденты информационно-аналитического издания «Украина сегодня: Finanso.net».Как стало известно журналистам информационно-аналитического издания по экономике и предпринимательству «Биржевой лидер», объекты для отдыха применяются на протяжении долгих лет в качестве привлекательного инвестиционного инструмента, цена которого быстро возрастает. Особенно на протяжении последних 5 лет рынок был явно на подъеме: каждый второй объект недвижимости выросла в стоимости за это время. На недвижимость самых востребованных курортных районов Балтийского и Северного побережья приходится 40 процентов от всего масштаба отпускной недвижимости в государстве. Там рост цены аренды был высок, можно также получить высокую прибыль: острова Северного моря имеют в два раза более высокий уровень ценности, чем Майорка. У материкового побережья Северного моря, по показателям последних исследований, может быть обретена прибыль от объектов недвижимости до 8 процентов, что, по сути, можно сопоставить с прибыльностью от объектов недвижимости Мюнхена и Берлина. Что привлекает инвесторов к недвижимости Германии?Главные причины у покупателей курортного жилья из разных регионов – это аспекты пенсионных накоплений (порядка 47 процентов), возможности личного применения и сдачи в аренду объекта (порядка 62 процентов). Каждый третий владелец хотел бы целенаправленно получать от собственности доход, каждый четвертый ее видит в качестве обретения исключительно для капитальных инвестиций. Говоря точнее, на протяжении нескольких последних лет главными причинами приобретения считаются прибыльность и накопления. Кроме быстро возрастающих ожиданий в отношении качества съемной недвижимости, растет также и общий уровень спроса на самые большие и дорогостоящие объекты. Средняя территория дома сейчас достигает 112 квадратных метров, 33 процента из числа этих объектов имеет свыше 100 квадратных метров. Инвесторы готовы давать за удовлетворение личных требований еще больше. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
