Чем выльется для украинцев введение налога на недвижимостьКатегория: Украина
 Эксперты считают, что в Украине может возродиться очень популярный в СССР обмен квартирами, который сошел на нет за последние десять лет. Толчком к этому может послужить новый налог, который будет введен в следующем году, поэтому граждане на которых числится много квадратных метров, могут начать меняться ими с родными, пишут корреспонденты издания "Украина сегодня: finanso.net".Откуда такая уверенность?Собственники жилья начнут получать, начиная с апреля 2014 года, уведомления о начисленных по итогам 2013 года налогах на недвижимость. Этим налогом будут облагаться все жилые квадратные метры, а платить его обязаны как украинцы, так и иностранцы проживающие в стране, являющиеся как физическими, так и юридическими лицами. Налогом будут облагаться площади свыше 120 кв. метров для городских квартир, 250 кв. метров для домов, а если лицо владеет и домами, и квартирами, то суммарно выходит 370 кв. метров. Размер налога будет составлять 1% размера минимальной заработной платы на 1 кв. метр. Как это работает?Например, в семье вся недвижимость, квартира в 80 кв. метров, дача в 240 кв. метров и маленький домик 60 кв. метров оформлены на одного человека. В собственности этого человека находится 80+240+60=380 кв. метров. Получается, что излишек составляет 10 кв. метров, за него он должен будет заплатить 114,7 гривны, это кажется совсем немного, но дело в том, что налог привязан к минимальной заработной плате, и если вырастет она, то, соответственно, вырастет и налог. Это будет означать то, что во избежание выплаты такого налога легче будет "подарить" недвижимость членам семьи, так как во время получения в дар жилья родственнику первой степени родства (супруги, дети, родители) выплачивается только нотариальный сбор в размере 1% от оценочной стоимости, а если второй степени родства (например, внуки), то тот, кому дарят, должен будет оплатить 5% налога на доход физических лиц. Сейчас обмен недвижимостью или ее дарение не очень популярны в Украине, но многие юристы уверены, что после вступления нового налога в силу, и после того, как граждане заплатят по новому налогу, то они начнут задумываться о том, чтобы перераспределить имущество внутри своих семей. Юристы считают, что популярными станут договорные мены, которые выгоднее дня родственников не первой степени родства. |
Автор: Александр Павлика
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
