Динамика роста цен на жилье Испании у докризисного уровняКатегория: В мире
 Средняя цена каждого квадратного метра на вторичке испанской недвижимости в конце сентября нынешнего года достигла 1646 евро. На протяжении третьего квартала цены в этой сфере стали выше примерно на 0,7 процента. Как пишут местные средства массовой информации, самые хорошие показатели были зарегистрированы лишь на протяжении докризисного периода. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям портала по экономике «Биржевой лидер», своих максимальных уровней цены на испанскую недвижимость достигли в апреле далекого 2007 года – 2952 евро за каждый квадратный метр. С того самого времени проседания, в зависимости от района, составили от свыше 31,4 процента до 54,1 процента. Среднее падение уровня стоимости вторичной недвижимости достигло уровня в 44,3 процента. По показателям риэлторских компаний, в первый раз после старта кризиса цены на квартиры и дома выросли в годовом выражении в июне текущего года. С того самого времени статистические показатели говорят о стартовавшем восстановлении рынка Испании. На протяжении всего лишь трех месяцев на Канарских островах цены на объекты недвижимость выросли на 3,4 процента, в Кантабрии – примерно на 1,4 процента, в Мурсии – на 1,3 процента. Как рассказывают специалисты, большая часть испанских регионов до сих пор демонстрирует разнонаправленную динамику, когда в один месяц стоимость квартир и домов растет, в другой – снижается. Однако по большому счету цена недвижимости остается приблизительно у того же уровня. Но это все эксперты считают обыкновенными издержками переходного периода. В любом случае к концу года недвижимость вырастет в стоимости по меньшей мере в 28 из всех 50 провинций. По текущим прогнозам, самые хорошие перспективы роста инвесторских капиталов сохраняются в больших городах, у самых известных курортных зон. Таким образом, объекты недвижимости у Балеарских и Канарских островов будут расти в цене в первую очередь в связи с быстро растущей популярностью местных пляжей среди наиболее обеспеченных иностранных туристов. А перспективы Аликанте, к примеру, напрямую связаны с инвестициями в объекты недвижимости иностранных покупателей. А где самая дорогая и дешевая недвижимость?Самая дорогая недвижимость Испании - в стране Басков. Каждый квадратный метр вторички здесь стоит 2818 евро. Вторая позиция за Мадридом (2235 евро/кв. м), третье место досталось по праву Каталонии (2087 евро/кв. м). Наиболее доступные по стоимости квартиры можно приобрести в Кастилии-Ла-Манче (1085 евро/кв. м). Специалисты компании «Corruso Estate» констатируют: в Испании больше нет районов, где стоимость каждого «квадрата» была бы ниже 1000 евро. |
Автор: Валентина Фомина
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
